| DZIAŁKA BUDOWLANA | INWESTYCYJNA | TOP LOKALIZACJA | MIEJSCOWY PLAN | NIEDŹWIEDNIK |
Lokalizacja i otoczenie
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową działką budowlaną położoną w prestiżowej i spokojnej części Gdańska – na osiedlu Niedźwiednik, przy ulicy Podkarpackiej. Dzięki usytuowaniu na wzniesieniu oferuje piękne widoki, a jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej i przyrody.
Dane działki
- Numer działki: 61/4
- Powierzchnia: 607 m²
- Budynek o powierzchni około 260 m²
- Poziom PUM (powierzchnia użytkowa mieszkalna): zakładany w granicach 470–500 m²
- Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Uchwała nr V/25/15 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 stycznia 2015 r., plan „Niedźwiednik – rejon ulic Słowackiego i Podkarpackiej”.
- Funkcja planistyczna: teren budowlany mieszkaniowo-usługowy zgodnie z ustaleniami MPZP.
Uzbrojenie i media
Działka jest w pełni uzbrojona – wszystkie niezbędne przyłącza (prąd, woda, kanalizacja, gaz) są doprowadzone lub dostępne, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces budowy.
Potencjał inwestycyjny
Dzięki wysokiemu PUM-owi (470–500 m²) działka idealnie nadaje się pod budowę eleganckiej willi, rezydencji lub budynku wielorodzinnego.
Lokalizacja na Niedźwiedniku, pośród zieleni i w pobliżu infrastruktury, czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających przestrzeni i komfortu.
Dodatkowe atuty
- Spokojna, zielona okolica – Niedźwiednik to jedno z bardziej malowniczych i prestiżowych osiedli Gdańska.
- Dogodny dojazd – ulica Podkarpacka zapewnia szybki kontakt z głównymi ulicami miasta.
- Bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, zieleń i wypoczynek na łonie natury.
Uchwała MPZP
Plan miejscowy obowiązuje na mocy: Uchwały nr V/25/15 Rady Miasta Gdańska z dnia 29 stycznia 2015 r.
Posiadamy pełny raport o terenie, który ukazuje możliwości jakie daje ta inwestycja.
Działka daje możliwość postawienia budynku 4 piętrowego z halą garażową. Każde mieszkanie o powierzchni około 62 m².
Zapraszam na prezentację.
Joanna Jamrocha
534 147 839
j.jamrocha@baltichouse-nieruchomosci.pl
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.,
- najlepsza cena zakupu,
- skuteczna i bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
- jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego,
- preferencyjne warunki czynności notarialnych oraz bezpłatna weryfikacja stanu prawnego nieruchomości.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
